Sostinė yra puiki vieta, jeigu svajojate čia įsigyti nekilnojamą turtą. Nauji butai Vilniuje žavi dėl lokacijos, puikaus išplanavimo ir funkcionalumo. Buto pirkimas, ypač, jei tai darote pirmą kartą, yra jaudinantis laikas, tačiau jis taip pat gali būti kupinas nerimo ir netikrumo.

Štai 3 dalykai, kuriuos reikia daryti, kai perkate butą pirmą kartą:

1. Ieškokite būdų, kaip sutaupyti pinigų.

Nauji butai Vilniuje gali pareikalauti nemažai finansinių resursų, todėl taupyti pinigus verta iš anksto. Kalbant apie paskolą, paprastai tai reiškia, kad reikia sutaupyti didesnį indėlį, kad galėtumėte pasiekti geriausias skolintojo palūkanas, tačiau daugelis hipotekos skolintojų taip pat siūlys paskatas skolintis iš jų.

Stebėkite sandorius su nemokamu vertinimu ar nemokamu teisiniu darbu, nes tai gali sutaupyti šimtus, kartais net tūkstančius. Vis dėlto įsitikinkite, kad viską pasveriate. Jei hipotekos produktas su paskata yra su didesne palūkanų norma arba reikalauja didesnio mokesčio, jums gali būti ne ką geriau.

2. Įsitikinkite, kad įvertinote visas savo išlaidas

Nauji butai Vilniuje yra puiki, tačiau savo kainą turinti investicija, todėl biudžetui būkite dėmesingi. Didelė klaida, kurią dažnai daro pirmą kartą pirkėjai, yra neįvertinimas visų išlaidų, susijusių su nekilnojamojo turto pirkimu.

Kalbant apie hipoteką, pažiūrėkite į palūkanų normą ir mokesčius, kad žinotumėte bendrą hipotekos kainą. Ir, kaip ir bet kas, ieškokite savo hipotekos, advokato ir perkraustymo įmonės – apskritai galite sutaupyti nemažai cento, praleisdami šiek tiek laiko tyrinėdami.

3. Susitvarkykite dokumentus

Jeigu Jus domina nauji butai Vilniuje, kaip ir galima tikėtis, teks tvarkyti aibę dokumentų. Ir jei jūsiškis nėra geros būklės, tai tikrai gali pristabdyti pirkimo procesą.

Standartiniai dokumentai, prie kurių turėsite prieigą, yra banko išrašai, darbo užmokesčio lapeliai, adreso įrodymo komunaliniai mokesčiai, asmens tapatybės dokumentas su nuotrauka. Turėkite visus aukščiau nurodytus dalykus, kad galėtumėte juos pateikti, kai tik to paprašys jūsų skolintojas arba advokatas. Tai leis pardavimo procesui judėti ir priartėti prie tos nuostabios dienos, kai gausite savo pirmojo buto raktus.